Guide de situation en Bolivie
La plus longue relation de l'objectif
Acheter prend des semaines ; construire prend presque une année, et cela repose sur une relation avant toutes : votre architecte. En Bolivie, elle regroupe généralement la conception, les planos signés qu'exige l'alcaldía, et la dirección de obra qui certifiera qualité et étapes pendant que votre argent circule. Ce chapitre est celui où vous engagez non un dessin, mais une protectrice : présentez un brief clair, donnez une fourchette et non un chiffre, confirmez qui gère les permis, demandez des réalisations terminées, et posez la méthode, con calma, todo por escrito. Quoi construire et combien dépenser restent vos décisions ; comment les coordonner en espagnol, voilà ce que vous apprenez ici.
Vocabulaire essentiel
- quiero construir una casa: je veux construire une maison La phrase qui ouvre tout le chantier, associez-la à votre terrain et à votre forme (una planta, tres dormitorios).
- el diseño y los planos: le design et les plans Les livrables papier de l'architecte, les planos exigent la signature d'un architecte inscrit pour être approuvés par l'alcaldía.
- la dirección de obra: la supervision de chantier (par l'architecte) Son œil hebdomadaire sur la qualité, et plus tard les certifications d'étapes dont dépendent vos paiements. Le service que les étrangers sautent le plus souvent, à tort.
- el anteproyecto: l'avant-projet Les idées s'ajustent tant qu'elles sont des croquis bon marché, avant le proyecto technique complet. Demandez combien de révisions il inclut.
- mi presupuesto es un rango aproximado: mon budget est une fourchette approximative Elle conçoit SELON votre fourchette, la cacher coûte une reconception, et un chiffre rigide se brise à la première surprise de tout chantier.
- ¿cuánto cobra y cómo?: combien prenez-vous, et comment ? La question des honoraires est normale et attendue, la réponse (souvent un pourcentage du chantier) va dans sa proposition écrite, jamais jugée par cette appli.
- ¿usted tramita el permiso de construcción?: gérez-vous le permis de construire ? Les permis avant les briques. Confirmer QUI fait la démarche à l'alcaldía maintenant évite la pire version de la question plus tard, avec une équipe à l'arrêt.
- todo por escrito: tout par écrit L'accord de travail qui portera huit mois de changements, paiements et listes de réserves, annoncé dès le premier message.
Termes d’espagnol bolivien
- arquitecta / arqui: architecte (titre d'adresse) Les Boliviens s'adressent aux professionnels par leur titre, et cela reste : Paola sera « arquitecta » (plus tard peut-être « arqui ») pendant tout le chantier. Utiliser le titre dès le premier message montre que vous connaissez les codes.
- el quincho: l'espace barbecue couvert Le cœur battant d'une maison crucénienne, parrilladas du dimanche, anniversaires, sobremesa. Le nommer priorité de conception est normal ici, et une vraie donnée de design pour votre architecte.
- uso de suelo y retiros: usage du sol et reculs obligatoires Les données municipales qui définissent ce qui peut légalement être construit sur votre terrain, les papiers qu'un acheteur prudent a vérifiés avant l'achat deviennent maintenant les données de conception de l'architecte. La prudence paie deux fois.
Phrases utiles
- Buenas tardes, arquitecta. Me pasaron su contacto, quiero construir una casa en mi lote.: Bonjour, arquitecta. On m'a passé votre contact, je veux construire une maison sur mon terrain. L'ouverture complète : titre, recommandation, projet, trois éléments, une ligne.
- ¿Usted hace el diseño, los planos y también la dirección de obra?: Faites-vous le design, les plans et aussi la supervision de chantier ? La question de rôle complète, le troisième service est celui qui protégera vos paiements.
- Para tener una idea: mi presupuesto está entre [X] y [Y], como rango aproximado.: Pour vous donner une idée : mon budget se situe entre [X] et [Y], en fourchette approximative. La grammaire de l'argent de cet objectif, inchangée depuis le premier carnet, au service maintenant d'un brief de conception.
- Quedamos así: todo lo que acordemos, por escrito. ¿Le parece?: Nous sommes d'accord : tout ce que nous convenons passe par écrit. Cela vous convient ? La clôture d'accord de travail, la phrase dont votre abogado vous remerciera quand le contrat de construction sera rédigé.
Apprenez-le dans l’application
Plan and Manage a House Build in Bolivia, Spanish