Situationsguide für Bolivien
Zwei Zahlen, eine ehrliche Frage
Die Ficha eines Hauses fügt eine Ebene hinzu, die Wohnungen nicht haben: Grundstück gegen Gebäude. „Terreno“ und „construido“ sind fast nie dieselbe Zahl, und die Lücke dazwischen, Patio, Quincho, Garage oder Platz zum Erweitern, verdient einen genauen Blick. Die Zustandszeile belohnt denselben sorgfältigen Blick: „a refaccionar“ ist eine abgeschwächte Art zu sagen, dass das Haus Arbeit braucht, und kombiniert mit „antigüedad“ ergibt sich schon vor dem Besuch ein ehrliches Ausgangsbild. Dieses Kapitel bringt dir bei, das, was ein Haus IST (seine Größe, seine Stockwerke), von dem Zustand zu trennen, in dem es sich BEFINDET (sein Zustand), und beides in ruhige, direkte Fragen zu verwandeln. Die App sagt nie, ob ein Preis fair oder ein Haus ein guter Kauf ist; das bleibt bei dir und später bei den Fachleuten, die prüfen.
Wichtiger Wortschatz
- el terreno: das Grundstück Die gesamte Grundstücksgröße, die erste Zahl in der zentralen Hausunterscheidung, immer gepaart mit „construido“.
- construido / construidos (m²): bebaut (m²) Nur der überdachte, gebaute Teil der Immobilie, meist eine kleinere Zahl als der terreno.
- las plantas: die Stockwerke Ein falscher Freund zu Gartenpflanzen in diesem Kontext, es benennt, wie viele Ebenen das Haus hat.
- el quincho: der Grillpavillon Ein überdachter Grillbereich im Patio, ein sehr häufiges Merkmal auf Haus-Fichas in Santa Cruz.
- a refaccionar: renovierungsbedürftig Eine abgeschwächte Art zu sagen, dass das Haus Reparaturen braucht, die Phrase, die man ruhig entschlüsselt, nicht fürchtet.
- la antigüedad: das Alter (des Gebäudes) Wie viele Jahre das Haus schon steht, die Zahl, die man mit der Zustandszeile kombiniert.
- ¿está en buen estado?: ist es in gutem Zustand? Die eine ehrliche Zustandsfrage, die jede Haus-Ficha nahelegt, egal was sie selbst über sich sagt.
- ¿qué antigüedad tiene?: wie alt ist es? Die Altersfrage, die zusammen mit der Zustandsfrage vor einem Besuch ein ehrliches Bild ergibt.
Bolivianisch-spanische Begriffe
- el quincho: der Grillpavillon Eine überdachte Patio-Struktur für Asados, so typisch für Santa Cruz, dass viele Fichas sie noch vor der Anzahl der Badezimmer erwähnen.
- a refaccionar: renovierungsbedürftig (Sanierungsfall) Die übliche bolivianische Abschwächung für ein reparaturbedürftiges Haus, eine Phrase, die man in konkrete Fragen übersetzt, kein Warnsignal an sich.
- el anticrético: das Anticrético (zinsfreie Depot-Miete) Manche Häuser werden neben dem regulären Verkauf auch en anticrético angeboten, ein Wort, das man erkennen sollte, selbst wenn die Ficha, wie diese, ein reiner Verkauf ist.
Nützliche Sätze
- [X] m² de terreno, [Y] m² construidos: [X] m² Grundstück, [Y] m² bebaut Die Standardformel, um die zwei Größenangaben eines Hauses zusammen zu nennen.
- ¿Está en buen estado?: Ist es in gutem Zustand? Deine ehrliche Standardfrage zum aktuellen Zustand eines Hauses, egal was die Ficha behauptet.
- ¿Qué antigüedad tiene?: Wie alt ist es? Ergänzt die Zustandsfrage zu einem ehrlichen Bild von Alter und Instandhaltung vor dem Besuch.
- La casa es de dos plantas, pero está a refaccionar.: Das Haus ist zweistöckig, aber es ist renovierungsbedürftig. Der Mustersatz, um die dauerhafte Identität eines Hauses (ser) vom aktuellen Zustand (estar) zu trennen.
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