Situationsguide für Bolivien
Geld als Sprache, nicht als Urteil
Andreas erste wirkliche Frage betrifft dein Budget, und in diesem Kapitel geht es darum, sie auf die sichere Art zu beantworten: eine Spanne, abgemildert mit „para tener una idea“, nie eine einzelne feste Zahl. Von dort lernst du, einen genannten Preis wirklich zu zerlegen, den Verkaufspreis selbst, die expensas, die fast immer zusätzlich anfallen, ob der Parkplatz separat ist, und ob die Steuern der Immobilie aktuell bezahlt sind, und den Quadratmeterpreis als ehrlichen Weg zu nutzen, um unterschiedlich große Angebote zu vergleichen. Du triffst außerdem auf „anticrético“, eine genuin bolivianische Vereinbarung, die es sich zu erkennen lohnt, damit dich eine Anzeige nie verwirrt, nie etwas, das diese App empfiehlt. Die ganze Zeit gilt: Du lernst die Sprache des Geldes, ohne irgendjemanden, auch nicht diese App, zu bitten, einen Betrag, einen Wert oder ein Geschäft zu beurteilen.
Wichtiger Wortschatz
- mi presupuesto está entre [X] y [Y] dólares: mein Budget liegt zwischen [X] und [Y] Dollar Der sichere Weg, die Budgetfrage zu beantworten, eine Spanne, nie eine einzelne Zahl.
- para tener una idea: nur um eine Vorstellung zu bekommen Der Weichmacher, der deine Spanne davor bewahrt, wie ein endgültiges Angebot zu klingen.
- ¿eso incluye las expensas?: ist das inklusive der expensas? Trennt den Verkaufspreis von den monatlichen Gebäudekosten, die fast immer zusätzlich anfallen.
- ¿el parqueo va aparte?: ist der Parkplatz separat? Der Parkplatz wird in Santa Cruz oft separat verkauft, also nimmt man ihn nie einfach als im Preis enthalten an.
- ¿los impuestos están al día?: sind die Steuern aktuell bezahlt? Die erste Sicherheitsfrage zu einer Immobilie, unbezahlte Jahre können an ihr hängen bleiben.
- ¿cuánto suele costar el metro cuadrado en [zona]?: was kostet der Quadratmeter in [zona] normalerweise? Die ehrliche Art, Angebote unterschiedlicher Größe zu vergleichen.
- depende de la zona: das kommt auf die Zone an Andreas ehrliche Erklärung, warum Preise variieren, eine Tatsache, keine Ausrede.
Bolivianisch-spanische Begriffe
- expensas: Gebäudeunterhaltskosten Die monatliche Gebühr, die die Gemeinschaftsflächen eines Gebäudes am Laufen hält; beim Verkauf wird sie fast immer getrennt vom Kaufpreis berechnet und variiert stark je nach Gebäude.
- anticrético: eine Wohnvereinbarung mit rückzahlbarer Einlage Eine typisch bolivianische Vereinbarung: eine große, später rückzahlbare Summe, um in einer Immobilie zu wohnen statt Miete zu zahlen, kein Kauf. Es zu erkennen zählt mehr als es zu nutzen, damit dich keine Anzeige verwirrt.
- al día: aktuell bezahlt Die Formulierung für Steuern und Gebühren, die pünktlich bezahlt wurden; unbezahlte Gemeindesteuern können an einer bolivianischen Immobilie hängen bleiben, weshalb Käufer früh danach fragen lernen.
Nützliche Sätze
- Mi presupuesto está entre [X] y [Y] dólares, para tener una idea.: Mein Budget liegt zwischen [X] und [Y] Dollar, nur um eine Vorstellung zu bekommen. Die vollständige, druckfreie Art, die Budgetfrage zu beantworten.
- ¿Ese precio incluye las expensas y el parqueo?: Ist in diesem Preis die expensas und der Parkplatz enthalten? Eine Frage, die den Verkaufspreis auf einmal von zwei häufigen Zusatzkosten trennt.
- ¿Cuánto suele costar el metro cuadrado en [zona]?: Was kostet der Quadratmeter in [zona] normalerweise? Verwandelt einen einzelnen Angebotspreis in eine faire, vergleichbare Einheit.
- ¿Está en venta o en anticrético?: Ist es zum Verkauf oder ein anticrético? Klärt ein Angebot, das sonst mit einem Kauf verwechselt werden könnte.
Lerne das in der App
Define Your Property Plan in Bolivia, Spanish