Das Informe entscheidet, und jeder Ausgang ist würdevoll

Wichtiger Wortschatz

• el informe: der Bericht (des Notars) Das Dokument, um das sich dieses ganze Kapitel dreht, jedes Weitergehen, Warten oder Aussteigen zitiert es.
• todo en regla: alles in Ordnung Das Startsignal, aber nur, wenn die Fachperson es sagt, im Informe.
• la observación: der vermerkte Punkt / offene Punkt Was der Notar als noch offen markiert, eine Observación ist ein Grund zum Innehalten, nicht zur Panik.
• levantar el gravamen / la hipoteca: die Belastung / die Hypothek löschen Die exakte Bedingung deines Informe: Die Hypothek muss vor jeder Unterschrift abgelöst und gelöscht werden.
• subsanable: behebbar Das Wort des Notars für ein Problem, das ein Verfahren heilen kann, wie die Flächendifferenz 75/78 m².
• regularizar / la regularización: regularisieren / die Regularisierung Die administrative Behebung; „¿en cuánto se podría regularizar?“ macht aus einer Markierung einen Zeitplan.
• avanzamos: wir gehen weiter Das Weiter-Verb, in diesem Kapitel reist es immer mit seiner Bedingung: „cuando se levante la hipoteca“.
• prefiero esperar: ich warte lieber Das Warten, ruhig, legitim und an die ungelöste Observación geknüpft, nicht an Misstrauen gegen jemanden.
• por ahora no avanzo: vorerst gehe ich nicht weiter Der herzliche Rückzug: „por ahora“ sagt heute nein, ohne nie zu sagen, und lässt die Tür offen.

Bolivianisch-spanische Begriffe

• levantamiento de hipoteca: Hypothekenlöschung Das übliche Verfahren, mit dem eine abgelöste Hypothek bei Derechos Reales aus dem Folio ausgetragen wird, bei vielen Verkäufen in Santa Cruz legt der Notar die Firma so, dass dies zuerst geschieht.
• en regularización ante catastro: in Regularisierung vor dem Kataster Flächen- oder Planabweichungen sind oft schon „en regularización“, ein laufendes städtisches Verfahren. In Santa Cruz häufig, oft behebbar, und den Zeitplan verantworten die Fachleute, die es führen.
• quedó una observación: eine Beobachtung blieb offen Die übliche Art, wie Bolivianer das Teilergebnis einer Fachperson berichten: nicht „etwas stimmt nicht“, sondern „ein Punkt blieb vermerkt“, präzise, ruhig und der Verkäuferseite zitierbar.

Nützliche Sätze

• El notario confirmó [X]; avanzamos cuando [condición].: Der Notar hat [X] bestätigt; wir gehen weiter, wenn [Bedingung]. Das bedingte Weitergehen, die gute Nachricht ihrer Quelle zugeschrieben, mit der Bedingung des Informe daran.
• Mientras no se resuelva [X], prefiero esperar.: Solange [X] nicht gelöst ist, warte ich lieber. Das Warten, eine Pause, geknüpft an eine konkrete, prüfbare Bedingung, nie an ein vages schlechtes Gefühl über eine Person.
• Le agradezco todo; por ahora no avanzo. Si se resuelve, retomamos.: Danke für alles; vorerst gehe ich nicht weiter. Wenn es sich löst, nehmen wir es wieder auf. Der herzliche Rückzug in drei Zügen, Dank, Entscheidung, offene Tür. Nirgendwo eine Anschuldigung.
• ¿En cuánto (tiempo) se podría regularizar?: In wie viel Zeit könnte das regularisiert werden? Die Machbarkeitsfrage, sie verwandelt eine beunruhigend klingende Observación in einen konkreten Zeitrahmen, den jemand beantworten kann.

Lerne das in der App

Verify Property Documents in Bolivia, Spanish

Weitere Guides aus diesem Heft

• Sechs Papiere, eine Immobilie
• Die vollständige Anfrage, schriftlich
• Das Register statt des Wortes
• Die Suche nach versteckten Kosten
• Dieselbe Adresse, drei Dokumente zum Abgleichen

Wörter aus diesem Guide im Glossar

• levantamiento de hipoteca: Hypothekenlöschung
• en regularización ante catastro: in Regularisierung vor dem Kataster
• quedó una observación: eine Beobachtung blieb offen