Situationsguide für Bolivien
Bevor du Ja sagst
Wenn die Wohnung passt, liest du die vorgeschlagenen Bedingungen, bevor du etwas annimmst oder zahlst. Trenne die Kaution (garantía) von der im Voraus gezahlten ersten Monatsmiete, zusammen sind das die 5.600 Bs zum Einzug. Halte expensas (inbegriffen) getrennt von servicios (luz, agua, internet), die du zahlst. Bestätige Laufzeit, Beginn, die Monatsfrist (hasta el día 5) und die Zahlweise (transferencia). Bitte um das dem Vertrag beigefügte Inventar, eine Vertragskopie und einen comprobante für jede Zahlung. Die offenen Punkte der Besichtigung (Feuchtigkeit und niedriger Druck) sollten por escrito festgehalten (was und bis wann) und der Druck vor der Unterschrift erneut geprüft werden. Das ist keine Rechtsberatung: reale Bedingungen werden im schriftlichen Vertrag und bei Bedarf mit einer qualifizierten örtlichen Fachperson geprüft.
Wichtiger Wortschatz
- garantía: Kaution Eine Monatsmiete als Kaution, getrennt von der ersten Monatsmiete.
- mes adelantado: erste Monatsmiete im Voraus Die im Voraus gezahlte erste Monatsmiete, mit der Kaution ergibt das 5.600 Bs.
- expensas: Hausgeld Gemeinsame Hauskosten, hier inbegriffen, nicht deine eigenen Dienste.
- servicios: Nebenkosten/Dienste Luz, agua e internet, hier „por cuenta del inquilino“, also von dir zu zahlen.
- comprobante: Zahlungsbeleg Bitte um einen comprobante für jede Zahlung, plus eine Vertragskopie.
- inventario: Inventar Die Liste der Möbel/Geräte, bitte sie dem Vertrag beizufügen.
- por escrito: schriftlich Lass zugesagte Maßnahmen (Feuchtigkeit, Druck) vor der Zahlung schriftlich festhalten.
- pendiente: offen Benenne, was noch pendiente ist, damit es vor der Entscheidung klar ist.
Bolivianisch-spanische Begriffe
- por cuenta del inquilino: vom Mieter zu zahlen Übliche Formulierung in Anzeigen/Verträgen für selbst zu zahlende Kosten.
- expensas: Hausgeld (bolivianischer Gebrauch) In Bolivien sind „expensas“ das gemeinsame Hausgeld, oft inbegriffen, anders als servicios.
- comprobante: Beleg/Quittung Jeden comprobante aufzubewahren ist dein Nachweis für Miete und Kaution.
Nützliche Sätze
- Quisiera que quede por escrito qué se hará con la humedad.: Ich möchte schriftlich festhalten, was gegen die Feuchtigkeit getan wird. Eine schriftliche Zusage erbitten, ohne die Ursache zu diagnostizieren.
- ¿Me puede entregar una copia del contrato y un comprobante por cada pago?: Können Sie mir eine Vertragskopie und einen Beleg je Zahlung geben? Nach den zwei Dokumenten fragen, die jeder Mieter aufbewahren sollte.
- Antes de firmar, quisiera volver a comprobar la presión de agua.: Vor der Unterschrift möchte ich den Wasserdruck erneut prüfen. Eine Beobachtung in einen konkreten Schritt vor der Zusage verwandeln.
- El alquiler y las fechas están confirmados; la humedad y la presión siguen pendientes.: Miete und Daten sind bestätigt; Feuchtigkeit und Druck bleiben offen. Zusammenfassen, indem Bestätigtes von Offenem getrennt wird.
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