Guide de situation en Bolivie
Mettre un chiffre sur la table, avec prudence
Le depto A est choisi et vérifié, c'est ici que la transaction elle-même commence. Vous fournissez le montant de l'offre en tant que [monto] ; cette application ne suggère jamais de chiffre, de remise, ni si un prix est juste. Ce qu'elle enseigne, c'est l'espagnol qui vous protège pendant la négociation : nommer votre montant, demander s'il y a du margen, et conditionner le tout à la levée de l'hypothèque et à la régularité des documents. Andrea porte vos mots jusqu'à l'apoderada et retour, elle ne recommande rien sur le prix lui-même, et cette application non plus. L'offre peut commencer comme un message oral, mais un acheteur prudent demande toujours à la voir par écrit avant qu'elle ne compte pour quoi que ce soit.
Vocabulaire essentiel
- quisiera hacer una oferta: j'aimerais faire une offre L'ouverture douce, en usted, qui lance la clôture, une question, pas une exigence.
- mi oferta es de [monto]: mon offre est de [monto] Le montant est toujours votre propre [monto], l'application ne remplit ni ne suggère jamais un vrai chiffre.
- condicionada a que se levante la hipoteca: conditionnée à la levée de l'hypothèque Fait entrer l'unique observation de l'informe dans l'offre elle-même, l'hypothèque doit être levée avant la signature.
- sujeta a que los documentos estén en regla: soumise à la régularité des documents La seconde moitié de la condition de toute offre, aucune offre de ce carnet ne reste jamais inconditionnelle.
- ¿hay margen en el precio?: y a-t-il de la marge sur le prix ? L'ouverture culturellement normale avant une offre, une question, jamais une tactique pour y répondre.
- ¿qué incluye a ese precio?: qu'est-ce qui est inclus à ce prix ? Clarifie parqueo, baulera et autres éléments inclus avant de vous engager sur un chiffre.
- ¿lo consultamos con la apoderada?: on vérifie ça avec l'apoderada ? Garde chaque étape acheminée via Andrea vers le côté vendeur, jamais supposée ni décidée à sa place.
- prefiero que quede por escrito: je préférerais que cela reste par écrit Transforme la première offre orale en un écrit via Andrea, l'habitude qui protège les deux parties.
Termes d’espagnol bolivien
- la apoderada: la mandataire de la venderesse Le côté vendeur est géré par une apoderada agissant sur un pouvoir vérifié (contrôlé au Nb5), les négociations passent toujours par Andrea, jamais directement.
- la baulera: box de rangement Un petit espace de rangement souvent inclus avec un appartement de Santa Cruz, avec le parqueo, à confirmer avant l'offre, pas après.
- de palabra: de manière orale / sur parole Les offres commencent souvent « de palabra » en Bolivie, le geste de l'acheteur prudent est ensuite de la demander par écrit, via l'agente.
Phrases utiles
- Andrea, quisiera presentar una oferta: [monto], condicionada a [X].: Andrea, j'aimerais présenter une offre : [monto], conditionnée à [X]. Le squelette complet de l'offre : nom, montant en placeholder, condition attachée.
- ¿Hay margen en el precio?: Y a-t-il de la marge sur le prix ? L'ouverture normale avant de citer votre chiffre, une question, jamais une tactique.
- ¿Qué incluye a ese precio: el parqueo, la baulera?: Qu'est-ce qui est inclus à ce prix : le parking, le box de rangement ? Confirmez ce qui est inclus avant de considérer un chiffre comme complet.
- Prefiero que la oferta quede por escrito, a través de usted.: Je préférerais que l'offre reste par écrit, via vous. Fait passer une offre orale à une offre écrite, toujours via l'agente.
Apprenez-le dans l’application
Property Closing and Handover in Bolivia, Spanish