Situation · Dein Immobilienvorhaben festlegen
Deinen Immobilienplan festlegen
Sieben kurze Klärungskapitel mit Andrea, der empfohlenen Maklerin: Objekttyp, Budget in Spannen, Zonen und Anbindung, Neubau, Bestand oder Kauf vom Plan, Muss-Kriterien, wer hilft und wer prüft, und das vollständige Briefing.
7 Kapitel · etwa 84 Min. Training
Der Weg
7 Kapitel, der Reihe nach
Vom ersten bis zum letzten Schritt, in der Reihenfolge, in der du sie erlebst.
A fondo: zusätzliche Fragen, die du nach dem Kapitel öffnen kannst.
Wo du anfängst
Die erste WhatsApp an eine empfohlene MaklerinBeginne damit, Andrea im usted zu sagen, was du suchst und warum.
Wo du ankommst
Ein vollständiges, vorsichtiges BriefingDu hast Typ, Budget, Zonen, Kaufform und Muss-Kriterien geklärt und mit der Bedingung abgeschlossen: solo propiedades con los documentos en regla.
Notizen
Was dir diese Situation über Bolivien zeigt
Die Kapitel dieser Situation enthalten 33 Feldnotizen. Hier sind 2 davon.
„Urbanización cerrada“ gegenüber „barrio abierto“ ist die strukturelle Wohnentscheidung in Santa Cruz, sie verändert Kosten, Regeln und Lebensstil, nicht nur die Sicherheit.
Bolivien-Pass
Derechos Reales ist der wichtigste Name dieses gesamten Ziels, es ist Boliviens öffentliches Register, und jeder kann eine Bescheinigung über Eigentum und Belastungen anfordern.
Bolivien-Pass
Mi español
Vorbereitet durch diese Mi-español-Lektionen
Eigentum in Bolivien erwerben
Die anderen Situationen dieses Ziels
- Immobilien- und Grundstücksanzeigen lesenVerstehe bolivianische Anzeigensprache für Wohnungen, Häuser und Grundstücke, Preis, Fläche, Dienste und was fehlt.
- Makler, Verkäufer und Bauträger kontaktierenSchreibe erste WhatsApp-Nachrichten an Makler, Eigentümer und Bauträger, Verfügbarkeit, Lage, Fotos, Preis und Besichtigungen.
- Immobilien besichtigen und vergleichenBesichtige Wohnung, Haus oder Grundstück und beschreibe, was du siehst, Räume, Gemeinschaftsflächen, Zufahrt und sichtbare Mängel.
- Nach Dokumenten und Prüfung fragenStelle vorsichtige Fragen zu Dokumenten, was existiert, wer als Eigentümer geführt wird und wo man prüft, ohne rechtliche Aussagen.
- In ein Condominio kaufenEine Wohnung oder ein Haus in einem Condominio kaufen: die Copropiedad-Regeln, die Expensas und der Rücklagenfonds, die Verwaltung und die Eigentümerversammlung und die zusätzlichen Dokumente, die ein Kauf im Miteigentum verlangt.
- Grundstück kaufen und Bebaubarkeit prüfenStelle grundstücksspezifische Fragen vor dem Kauf, Zufahrt, Dienste, Grenzen und ob Bauen erlaubt ist.
- Hausbau planen und begleitenSprich mit Architekt, Maestro de Obra oder Bauunternehmer, Pläne, Angebote, Phasen, Material und Änderungen.
- Verhandeln, reservieren, abschließen und übernehmenRegle Angebot, Reservierung, schriftliche Bedingungen, Notar und Übergabe mit vorsichtiger Abschluss-Sprache.
Eigentum in Bolivien erwerben
Beginne mit Kapitel 1: „Was suche ich eigentlich?“.
„Hola, me pasaron su contacto…“, das erste WhatsApp des größten Kaufs.
Kapitel 1 kostenlos startenGlossar für bolivianisches Spanisch
Wörter für diese Situation
Die bolivianischen Wörter aus ihren Kapiteln, jedes mit Bedeutung und echtem Gebrauch.
- expensas: monatliche Hausnebenkosten
- anticrético: bolivianisches Modell mit hoher Kaution (anticrético)
- al día: aktuell bezahlt
- casa en condominio: Haus in einer bewachten Wohnanlage
- la reserva: die Reservierung (Anzahlung/Vertrag)
- anillos y radiales: Ringe und Radialstraßen
- así da gusto trabajar: so macht die Arbeit Freude
- casi cumple: erfüllt es fast
- dar fe: rechtlich bezeugen / beglaubigen
- El Urubó: El Urubó
- en obra: im Bau
- eso lo maneja mi abogado: das übernimmt mein Anwalt
- gas de red / gas de garrafa: Leitungsgas / Flaschengas
- le mando unas fichas: ich schicke Ihnen ein paar Fichas
- lote: Parzelle (meist in einer Parzellierung)
- monoambiente: Studio-Apartment
- movido: lebendig / belebt
- reglamento de copropiedad: Hausordnung der Wohnanlage