Für wen dieses Ziel gedacht ist
Für Ausländer, die in Bolivien eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder ein Bauprojekt erwägen und den Prozess sprachlich klar begleiten möchten.
„Ich will hier Eigentum erwerben.“
Eigentum in Bolivien erwerben
Der größte Scheck, den du je ausstellst, in einer Sprache, die du noch lernst.
Bewältige einen bolivianischen Immobilienkauf auf Spanisch: Anzeigen lesen, die vorsichtigen Fragen stellen und wissen, welcher Fachmann was prüft.
- 9 Notizbücher offen
- Erste Kapitel kostenlos
- A0 bis B1
Neun Notizbücher, ein Ziel, aber keine feste Reihenfolge
Wähle deinen Einstieg
Dieses Ziel ist verzweigt, keine feste Checkliste. Wähle die Karte, die zu deiner Suche passt, und starte mit dem richtigen Notizbuch.
Noch unsicher
Lege zuerst fest, was du kaufen willst.
Starten →Wohnung oder Condominio
Anzeigen lesen, Verkäufer kontaktieren, besichtigen, Dokumente prüfen, dann die Condominio-Ebene prüfen.
- Anzeigen
- Kontakt
- Besichtigung
- Prüfung
- Condominio
- Abschluss
Grundstück
Prüfe Bebaubarkeit, Zugang, Grenzen und Titelrisiko, bevor du abschließt.
- Anzeigen
- Kontakt
- Besichtigung
- Prüfung
- Grundstück
- Abschluss
Grundstück + Bau
Prüfe zuerst das Grundstück, dann lerne, Architekt, Bauunternehmer, Zahlungen und Übergabe zu koordinieren.
- Anzeigen
- Kontakt
- Besichtigung
- Prüfung
- Grundstück
- Bau
- Abschluss
Grundstück und Grundstück + Bau sind Zweige, nicht für jeden Käufer nötig, die meisten Käufer brauchen nur den Wohnungs-/Condominio-Weg.
Was du danach kannst
- Immobilienaussagen lesen, ohne sie mit Nachweisen zu verwechseln.
- Vorsichtige Fragen zu Preis, Dokumenten, Grenzen, Anschlüssen und Übergabe stellen.
- Klar sagen, wann Notar, Derechos Reales, Kataster, Architekt oder andere Fachleute etwas prüfen müssen.
Welche Situationen du übst
- Anzeigen vergleichen und einen Verkäufer oder Makler kontaktieren.
- Eine Immobilie besichtigen und offene Prüfungen festhalten.
- Über Dokumente, Condominio, Bebaubarkeit, Bauablauf und Abschluss sprechen.
Kostenloser Einstieg
Starte mit Dein Immobilienvorhaben festlegen
Kapitel 1 ist kostenlos und öffnet sich ohne Konto. Probiere zuerst die reale Situation aus, bevor du deinen Fortschritt speicherst oder einen Pass kaufst.
Kapitel 1 kostenlos testen →Für jedes Notizbuch griffbereit
Immobilien-Sicherheits-Toolkit
Sechs Sätze, die du griffbereit hältst. Sag sie, sobald etwas überstürzt, unklar oder nicht dokumentiert wirkt, du entscheidest, wann du sie benutzt.
- Solo propiedades con los documentos en regla.Nur Immobilien mit Papieren in Ordnung.
- Lo confirmo con mi notario.Ich bestätige es mit meinem notario.
- Lo reviso en Derechos Reales.Ich prüfe es bei Derechos Reales.
- Lo verifico en catastro.Ich verifiziere es beim catastro.
- Prefiero que quede por escrito.Ich habe es lieber schriftlich.
- Mientras no esté claro, prefiero esperar.Solange es nicht klar ist, warte ich lieber.
In diesem Ziel
Verfügbare Notizbücher
9 praktische Notizbücher sind jetzt verfügbar. Jedes Notizbuch begleitet eine reale Situation vom ersten Kontakt bis zum nächsten sinnvollen Schritt.
Gemeinsame Grundlage
Vorbereiten, suchen, besichtigen und prüfen
Jeder Kaufweg nutzt diese Notebooks vor dem Wohnungs-, Grundstücks- oder Bauzweig.
Dein Immobilienvorhaben festlegen
Kläre, ob du Wohnung, Haus, Grundstück oder Grundstück mit Bau willst, Budget, Zone, Zeitrahmen und Zweck.
Immobilien- und Grundstücksanzeigen lesen
Verstehe bolivianische Anzeigensprache für Wohnungen, Häuser und Grundstücke, Preis, Fläche, Dienste und was fehlt.
Makler, Verkäufer und Bauträger kontaktieren
Schreibe erste WhatsApp-Nachrichten an Makler, Eigentümer und Bauträger, Verfügbarkeit, Lage, Fotos, Preis und Besichtigungen.
Immobilien besichtigen und vergleichen
Besichtige Wohnung, Haus oder Grundstück und beschreibe, was du siehst, Räume, Gemeinschaftsflächen, Zufahrt und sichtbare Mängel.
Nach Dokumenten und Prüfung fragen
Stelle vorsichtige Fragen zu Dokumenten, was existiert, wer als Eigentümer geführt wird und wo man prüft, ohne rechtliche Aussagen.
Wohnungsweg
Condominio und gemeinsames Eigentum
Öffne diesen Zweig bei expensas, Gemeinschaftsflächen, Verwaltung oder Dokumenten zum horizontalen Eigentum.
Optionale Zweige
Grundstück und Bau
Nutze das Grundstücks-Notebook beim Kauf eines lote; ergänze das Bau-Notebook nur, wenn gebaut werden soll.
Letzte Etappe
Abschluss und Übergabe
Kehre hierher zurück, wenn professionelle Prüfungen abgeschlossen sind und du Spanisch für Unterschrift, Eintragung und Besitz brauchst.