Situation · Poser des questions sur les documents et la vérification
Poser des questions sur les documents et la vérification
Sept chapitres, la clé de voûte de la prudence.
7 chapitres · environ 84 min de pratique
Le parcours
7 chapitres, dans l’ordre
De la première étape à la dernière, dans l’ordre où vous les vivrez.
Votre point de départ
La carte des documentsLa carte des documents, la demande écrite polie, le guichet de Derechos Reales, les charges et les dettes, la concordance plano-catastro-identité, la note du notario, et la décision fondée sur son informe.
Commencez par savoir quels papiers doivent exister, et ce que chacun prouve.
Quels documents doivent exister← Vous êtes ici
Commencer le chapitre 1Votre point d’arrivée
Une décision fondéeVous avez continué, mis en pause ou renoncé, chaleureusement, en vous fondant sur l’informe du professionnel, jamais sur la parole du vendeur.
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Notes de terrain
Ce que cette situation vous apprend de la Bolivie
Ses chapitres contiennent 30 notes de terrain. En voici 3.
Dans bien des cas, un acheteur sérieux en Bolivie demande exactement cette liste avant toute réservation, ce qui vaut la peine de la mémoriser comme un tout.
Pass Bolivie
Rédiger la demande complète en un seul message WhatsApp (plutôt que de demander par bribes sur plusieurs jours) crée une trace claire et datée, facile à retrouver plus tard si quelque chose manque.
Pass Bolivie
Le folio real montre le titular tel qu’il a été enregistré, pas nécessairement le nom qu’on vous a donné à l’oral lors de l’achat.
Pass Bolivie
Mi español
Préparé par ces leçons de Mi español
Devenir propriétaire en Bolivie
Les autres situations de cet objectif
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- Lire les annonces de biens et terrainsComprenez le langage des annonces boliviennes pour appartements, maisons et terrains, prix, surface, services et ce qui manque.
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Cette situation fait partie du Pass Bolivie
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Les mots de cette situation
Les mots boliviens de ses chapitres, chacun avec son sens et son usage réel.
- Derechos Reales: le registre foncier public
- notario de fe pública: notaire public
- Quedo atento/a: formule de clôture polie sur WhatsApp
- en trámite: en cours de démarche
- folio real: le registre qui identifie un bien et son propriétaire
- la alcaldía: la mairie
- la reserva: la réservation (acompte/contrat)
- consultar administración: se renseigner auprès de l’administration (de l’immeuble)
- el certificado de tradición: le certificat de tradition (chaîne de propriété)
- el folio: le dossier (du registre foncier)
- el informe: le rapport / les conclusions
- el número de plano: le numéro de dossier du plan
- el uso de suelo: l’usage autorisé du terrain
- en regularización ante catastro: en régularisation devant le cadastre
- la herencia: l’héritage
- levantamiento de hipoteca: mainlevée d’hypothèque
- levantar el gravamen: lever la charge
- poder notariado: procuration notariée