Situation · Lire les annonces de biens et terrains
Lire les annonces immobilières et de terrains
Sept chapitres pour savoir lire une annonce.
7 chapitres · environ 84 min de pratique
Le parcours
7 chapitres, dans l’ordre
De la première étape à la dernière, dans l’ordre où vous les vivrez.
A fondo : des questions en plus, à ouvrir une fois le chapitre terminé.
Votre point de départ
La première ficha d’AndreaL’anatomie d’une ficha de departamento, l’annonce de maison, l’annonce de terrain, les petites lignes, les prix dans deux monnaies, les signaux d’alerte transformés en questions à vérifier, et la liste courte argumentée.
Commencez par décoder les champs et les abréviations de la première annonce qu’Andrea vous envoie.
Votre point d’arrivée
Une liste courte argumentéeVous avez comparé au m², transformé les signaux d’alerte en questions à vérifier, et envoyé à Andrea une liste courte filtrée sur des documents vérifiables.
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Notes de terrain
Ce que cette situation vous apprend de la Bolivie
Ses chapitres contiennent 29 notes de terrain. En voici une.
« $us » est la forme écrite standard pour les prix en dollars sur les fiches boliviennes ; demander « ¿aceptan bolivianos? » à côté est une routine, pas un défi au vendeur.
Pass Bolivie
Mi español
Préparé par ces leçons de Mi español
Devenir propriétaire en Bolivie
Les autres situations de cet objectif
- Définir son projet immobilierClarifiez si vous voulez un appartement, une maison, un terrain ou un terrain à construire, budget, zone, délai et usage prévu.
- Contacter agents, vendeurs et promoteursRédigez les premiers messages WhatsApp aux agents, propriétaires et promoteurs, disponibilité, emplacement, photos, prix et visites.
- Visiter et comparer des biensVisitez un appartement, une maison ou un terrain et décrivez ce que vous voyez, pièces, parties communes, accès et problèmes visibles.
- Poser des questions sur les documents et la vérificationPosez des questions prudentes sur les documents, ce qui existe, qui figure comme propriétaire et où vérifier, sans affirmation juridique.
- Acheter en condominioAcheter un appartement ou une maison en condominio : le règlement de copropriété, les expensas et le fonds de réserve, l’administration et l’assemblée, et les documents supplémentaires qu’exige un achat en copropriété.
- Acheter un terrain et vérifier la constructibilitéPosez les questions propres au terrain avant d’acheter un lot, accès, services, limites et si construire est permis.
- Planifier et gérer la construction d’une maisonParlez avec un architecte, un maestro de obra ou un entrepreneur, plans, devis, étapes, matériaux et modifications.
- Négocier, réserver, conclure et prendre possessionGérez offre, réservation, conditions écrites, notaire et remise des clés avec un langage de conclusion prudent.
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Cette situation fait partie du Pass Bolivie
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Les mots de cette situation
Les mots boliviens de ses chapitres, chacun avec son sens et son usage réel.
- anticrético: système bolivien de caution élevée (anticrético)
- expensas: charges mensuelles d’immeuble
- en trámite: en cours de démarche
- el quincho: le pavillon barbecue
- el parqueo: la place de parking
- por escrito: par écrit
- a refaccionar: à rénover (à retaper)
- banco vs. BCB: votre banque vs. la BCB
- camino a [destino]: sur la route de [destination]
- documentos en regla / papeles al día: documents en règle / papiers à jour
- el punto de los miles: le point comme séparateur de milliers
- Equipetrol / zona norte: Equipetrol / la zone nord
- facilidades (de pago): facilités de paiement
- gge.: gge. (garaje / parking)
- hablar del precio, sin fijar nada: discuter du prix sans rien fixer
- letra chica: les petits caractères
- por WhatsApp: par WhatsApp
- ¡urgente, viajo fin de mes!: urgent, je pars en voyage fin du mois !