expensas

Comment il s’utilise en Bolivie

Les charges communes mensuelles de l’immeuble, qui font fonctionner ses espaces communs : standard et très courantes dans les immeubles à Santa Cruz, et on demande presque toujours. Ce qu’elles couvrent (portero, ménage, pompe à eau) varie beaucoup d’un immeuble à l’autre : demandez ce qui est inclus au lieu de supposer.

Dans une location, cela varie : une annonce les inclut dans le loyer, une autre indique « Bs 150 aparte », il faut donc demander. Ce ne sont pas les servicios. Dans une vente, elles sont presque toujours facturées à part du prix d’achat.

Sur presque toutes les fichas, elles apparaissent comme un montant mensuel, presque toujours en Bs et séparé du prix en $us : un coût récurrent normal de la vie en appartement, quel que soit le mode d’achat, à bien distinguer en comparant les fichas. Les acheteurs les notent souvent comme un doute sur une casa en condominio ou un departamento après une visite, avec le folio real et les servicios.

L’administración de l’immeuble tient ce compte par unité ; après une vente, il est mis à jour au nom du nouveau propriétaire dans la même série de démarches post-signature.